Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Luxuriöses Understatement in einzigartiger Lage, repräsentativ in Feldrandlage – hier entsteht das wohl schönste Anwesen in der Holsteinischen Schweiz. The PlacetoBe! Wir möchten Sie mit auf diese wunderschöne Reise nehmen. Da ist zunächst das Gebälk des Hauses aus dem Jahr 1794. In Bujendorf behutsam abgebaut und an diesem schönen Standort in den letzten 2,5 Jahren liebevoll und originalgetreu aufgebaut, durch modernste Technik sowie einen modernen Anbauteil mit Wintergarten ergänzt. Unter Verwendung regionaler, historischer Baustoffe wurden mit lokalen und regionalen Meisterbetrieben Ausbau und historischer Wiederaufbau durchgeführt. Hier trifft Nachhaltigkeit als Prinzip auf ökologische Verantwortung in einem gesunden Raumklima, bereit für ein einzigartiges Wohngefühl. Auf insgesamt etwa 154 m² Wohnfläche bietet das Erdgeschoss durch den repräsentativen mit großen Glasfronten und -türen versehenen Eingangsbereich eine großzügige Tenne mit original, durch Profis wieder instandgesetzter Küchenhexe. Hier findet idealerweise eine große Tafel für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ihren Platz. Angrenzend befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, sowie ein weiteres Badezimmer. Die Küche verfügt über einen Zugang zum zukünftigen Küchengarten sowie zum HWR. Im Wohnzimmer erfolgt die architektonisch fabelhaft umgesetzte Unterbrechung zwischen alt und neu. Während sich der klassische Wohnbereich im „alten“ Teil des Hauses befindet, wird dieser durch einen in Stahlkonstruktion angebauten Wintergarten ergänzt. Die Innenarchitektin plant hier u.a. integrierte Sitzflächen. Ein weiteres architektonisches Highlight ist das mit Schlaf- und offenem Badezimmer gestaltete, ca.38m2 große Obergeschoss: ein Traum für jeden Individualisten! Es beeindruckt mit seiner enormen Deckenhöhe, dem freien Blick über die Felder durch die große Fensterfront und den klug geplanten Einbauten.
Ausstattung Das geschmackvoll und modern geplante Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne und integriertem Abstellraum liegt einige Stufen über dem Schlafzimmer und offeriert ebenfalls einen herrlichen Blick über die Felder.
Zudem gehört ein Baugrundstück (ca. 800m²) im vorderen Teil des Grundstückes mit zum Angebot. Hier liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus vor. Ob Sie dieses umsetzen, oder lieber ein größeres Grundstück für sich beanspruchen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Das Anwesen befindet sich in den finalen Zügen der Fertigstellung, es sind so viele außergewöhnliche Details für die hier der Rahmen fehlt – gerne nehmen wir Sie persönlich mit auf diese spannende Reise. Die besonders hochwertige Qualität der Restaurierung, bzw. des Baus dieses einmaligen Stückes Ostholsteiner Geschichte offeriert nur eine Besichtigung, zu der wir Sie gerne einladen.
Premium Wohnwelt in besonders hochwertiger Qualität
_mit renommierter Innenarchitektin geplantes Raumdesign
_restaurierte Elemente harmonieren mit modernem Luxus
_außergewöhnlicher Mix aus historischen und modernen Elementen
_Bodenbelag aus original Gotlant-Fliesen sowie Eichenholzdielen
_Zimmertüren mit antiken Beschläge
_ teilweise dänische Sprossenfenster nach außen öffnend
_historische Küchenhexe umsäumt mit Delfter-Fliesen
_Designbad mit ebenerdiger Dusche und freistehender Wanne im DG
_zwei ebenerdige Duschbäder im EG
_Kaminofen im Wohnzimmer
_Fußbodenheizung im gesamtem Haus
_Luft-Wärmepumpe
_lehmverputzte Wände sorgen für ein angenehmes Raumklima
_Glasfaser
_ aufwändig angelegte Außenanlagen mit Kräutergarten
Energieausweis
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
19.09.2034 |
| Endenergiebedarf |
32,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2024 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
