Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung in Eutin-Fissau zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 2019 erbaute Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 68,6 m² ein tolles Wohngefühl. Nach Auszug der aktuellen Mieterin wird der Vinylboden durch hochwertige Eichenholzdielen ersetzt, ebenso wird die Wohnung frisch weiss gestrichen übergeben.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Besonders hervorzuheben ist die ca. 24m² große, zum Teil überdachte Terrasse in Süd-/Westausrichtung, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die moderne Küche ist geschickt mit halber Trennwand in den Wohnraum integriert.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert, ein eigener Abstellraum bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Ein Fahrstuhl führt bis in den Keller. Das attraktive Treppenhaus verleiht dem Gebäude eine besondere Note. Auf Wunsch befindet sich der eigene Stellplatz für € 50,00/Monat direkt vor dem Haus.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem stilvollen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung - große, zum Teil überdachte Terrasse
- Eichenholzdielen, geölt
- Abstellraum im Keller
- Fußbodenheizung
- Hybrid-Heizung (Pellets + Gas)
- Fahrstuhl
- Badezimmer mit Fenster
- Stellplatz vor dem Haus verfügbar (50€/Monat)
- Fahrradschuppen
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Eutiner Ortsteil Fissau. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Große Eutiner See, welcher zu Spaziergängen oder auch zum Wassersport einlädt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso erreichen Sie die moderne Schwimmhalle, das Freibad sowie die Eutiner Innenstadt innerhalb kurzer Zeit. Mit Ärzten, Behörden, verschiedenen Schulformen, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt lässt der Stadtkern von Eutin keine Wünsche offen. Die Rosenstadt Eutin ist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern auch historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss, die hübschen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz für Jung und Alt. Eutin liegt in etwa mittig zu der Hansestadt Lübeck und der Landeshauptstadt Kiel und ist mit dem Auto über die A1 (Hamburg-Lübeck) gut zu erreichen. Der Bahnhof Eutin bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten Verbindungen nach Kiel und Lübeck. Lübeck wird in ca. 25 Minuten und Kiel in ca. 35 Minuten mit der Regionalbahn erreicht. Auch die nahe gelegene B76 und die Autobahn A1 sorgen für sehr guten Anschluss an das Straßennetz. So sind die Ostseestrände von der Lübecker Bucht, wie z.B. Scharbeutz und Timmendorfer Strand, in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Energieausweis
| Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
14.08.2033 |
| Endenergiebedarf |
79 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
| wesentlicher Energieträger |
Pelletheizung |
